1993〜2003年築, 専有面積74.14㎡〜94.14㎡の平均販売価格
千葉県
43.5万円/㎡
前年比+8.4%
千葉市緑区
36.4万円/㎡
前年比+51.3%
エステ・シティおゆみ野C棟
千葉県千葉市緑区おゆみ野南二丁目
京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩4分
1998年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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5階 / 84.14㎡の場合
相場
2,571万円
30.6万円/㎡
1,277
2,140
3,003
3,866
AI査定結果
推定相場価格
2,571万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,140万円〜3,003万円
25.4万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月12日
エステ・シティおゆみ野C棟
2,265万円（26.9万円/㎡）/ 5階 / 84.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 2,265万円 | 26.9万円 | 5階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 2,280万円 | 24.3万円 | 3階 | 93.86㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/02/06 | 2,380万円 | 25.4万円 | 3階 | 93.86㎡ | 3LDK以上 | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | エステ・シティおゆみ野C棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅4分 | 2,265万円 | 26.9万円 | 84.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/27 | プラザ学園前10号棟 千葉市緑区おゆみ野中央一丁目 | 学園前駅6分 | 2,690万円 | 31.6万円 | 85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/09 | プラザ学園前10号棟 千葉市緑区おゆみ野中央一丁目 | 学園前駅6分 | 2,590万円 | 25.9万円 | 99.89㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/13 | メヌエット八壱 千葉市緑区椎名崎町 | 浜野駅24分 | 1,390万円 | 21.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライブアート春の道 千葉市緑区おゆみ野二丁目 | 鎌取駅10分 | 2,250万円 | 26.8万円 | 84.01㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/04 | ダイアパレスおゆみ野II 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 1,800万円 | 23.9万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ネオステージおゆみ野壱番館 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 1,900万円 | 28.6万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/21 | エステ・シティおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅4分 | 2,780万円 | 33.5万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/01 | おゆみ野ハイムB館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅14分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/14 | ウインベルコーラス誉田 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅4分 | 1,620万円 | 21.4万円 | 75.77㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/05 | コスモ誉田プレイズヒル 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅9分 | 1,390万円 | 20.9万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア 千葉市緑区土気町 | 土気駅8分 | 1,699万円 | 24.1万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 118戸 | RC |
| 2024/11/25 | イトーピア土気 千葉市緑区あすみが丘一丁目 | 土気駅3分 | 1,790万円 | 26.5万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%上昇、千葉市緑区では51.3%上昇しています。